仕事で役立つ資格を教えます

不動産運用に欠かす事の出来ない不動産鑑定士
不動産業で欠かす事の出来ない資格の一つに不動産鑑定士と言うのがあります。
不動産鑑定士には、主に2つの業務があります。
不動産の鑑定評価業務とコンサルティング業務と言うのが不動産鑑定士の主な仕事になります。
鑑定評価業務には、公的評価と呼ばれる、国や都道府県、裁判所など公的機関から依頼を受け、「不動産鑑定評価書」を作成するものと、個人や企業などの民間からの依頼で不動産の売却や購入の際に鑑定評価をする民間評価と言う物があります。
不動産の鑑定をする重要な仕事になりますから、不動産に関する知識も非常に多く必要になってきます。
コンサルティング業務では、土地の有効活用やマンションなどの立替、市街地の開発事業の権利調整など不動産に関する様々な相談を受け、知識と経験に基づいてアドバイスを行います。
土地は持っていても手をつけていないなどの方が土地の有効利用についてコンサルティングを求める事もありますから、そうした時に的確な運用方法を示す事が出来るかが、不動産鑑定士に求められます。
不動産鑑定士になる為には、不動産鑑定士試験を受ける必要があります。
不動産鑑定士試験の合格率は低く、30％前後だと言われています。
豊富な知識と経験が必要になる資格でもある為、資格取得後は独立開業の道もあり、安定した収入を得る事も出来ます。